Primes châssis à Bruxelles en 2020

prime châssis Bruxelles

Publié le mercredi 1 avril 2020 par Philippe Grignard

Vous êtes en train de clore la construction de votre bâtiment et envisagez d’y placer des châssis et fenêtres dernier cri ? Si vous vous trouvez dans ce cas, sachez que votre devis peut être grandement allégé grâce aux primes châssis mises en place par la Région de Bruxelles-Capitale. Elles sont très intéressantes et vous permettront de réaliser de belles économies sur l’achat et la pose de vos châssis et fenêtres.

De quoi s’agit-il ?

Deux aides régionales sont prévues par la Région de Bruxelles-Capitale : il y a d’abord la prime châssis énergie et, ensuite, la prime châssis à la rénovation. La première prime est destinée à des économies d’énergie et vise à rembourser une partie de vos travaux pour du vitrage performant. La seconde a été mise sur pied dans le but de vous aider à rénover, mais surtout de vivre dans un logement conformes aux normes en vigueur à Bruxelles. En 2020, ce sera plus de 22 millions d’euros qui seront consacrés aux primes énergie et à la rénovation en Région de Bruxelles-Capitale.

Dans cet article, nous allons vous faire connaître toutes les informations importantes à propos des primes châssis à Bruxelles en 2020.

Vers quelle prime se diriger ?

Si les travaux que vous envisagez sont destinés à renforcer votre isolation thermique par l’installation de vitrage performant, il sera plus opportun de faire la requête de la prime châssis énergie. Par contre, si vous vous dirigez plutôt vers le remplacement de vos menuiseries extérieures par exemple, vous rentrez dans le champ d’application de la prime châssis à la rénovation.

Quelles conditions faut-il remplir pour être éligible à l’octroi de ces primes ?

Si ces primes ont été mises en place pour encourager chaque citoyen à rénover ses biens, il faut tout de même respecter certaines règles pour pouvoir en profiter :

  • Votre valeur U doit être égale à 1,1W/m2K si votre installation est nouvelle, ou 1,2W/m2K si c’est du vitrage super isolant posé dans des châssis préexistants.
  • Votre demande d’octroi de la prime châssis énergie doit être effectué endéans les 4 mois qui suivent la date de la dernière facture. Vous devez y joindre l’attestation de l’entrepreneur, une copie de toutes les factures détaillées, les preuves de paiement, une copie du devis détaillé et des photos prises après la fin du chantier.

Quels montants sont alloués pour la prime châssis énergie à Bruxelles ?

Comme nous l’avons déjà expliqué ci-dessus, pour vous aider à payer l’achat et la pose de vos châssis et fenêtres, le gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale décerne des primes « énergie B4 ». Il s’agit d’une aide pécuniaire pour la pose d’une « nouvelle menuiserie dans une baie existante » ou le remplacement du vitrage par très isolant ou triple vitrage avec « maintien du châssis existant ».  Vous y avez le droit que votre bâtiment soit destiné à votre résidence ou à un commerce. Selon la catégorie de revenus à laquelle vous appartenez, vous recevrez entre 10 et 20€/m2 via cette prime châssis énergie.

Il existe 3 catégories différentes :

A (catégorie pour tous) => Plafond en tant que personne isolée : plus de 67.050,72€/an – Plafond en tant que couple cohabitant : plus de 82.050,72€/an => Prime obtenue : 10€/m2.

B (catégorie revenus moyens) => Plafond en tant que personne isolée : entre 33.525,36€ et 67.050,72€/an – Plafond en tant que couple cohabitant : entre 48.526,36€ et 82.050,72€/an => Prime obtenue : 15€/m2.

C (catégorie revenus faibles) => Plafond en tant que personne isolée : moins de 33.525,36€/an – Plafond en tant que couple cohabitant : moins de 48.526,36€/an => Prime obtenue : 20€/m2.

Quels montants sont octroyés pour la prime châssis rénovation à Bruxelles en 2020 ?

Dans le cadre de travaux visant vos châssis et fenêtres, vous pourrez profiter de la prime à la rénovation dans le cas où vous modifiez vos menuiseries extérieures.

Contrairement à la prime énergie abordée ci-dessus où vous pouvez requérir son octroi jusqu’à 4 mois après le paiement de la dernière facture, votre demande de prime à la rénovation doit absolument toujours être mise en œuvre avant le début des travaux.

La prime à la rénovation pour vos menuiseries extérieures sera un pourcentage de remboursement par rapport au budget des travaux. Selon la catégorie de revenus à laquelle vous appartenez, ce pourcentage pourra grimper jusqu’à 70% du montant des travaux acceptés.

Comment calculer le pourcentage auquel vous pouvez prétendre ?

Selon les cas, la prime démarre à 30% du montant des travaux et monte jusqu’à 70%. Toutefois, la prime ne pourra pas dépasser les 35.000€. Elle est payée lorsque les travaux sont conclus et quand les factures ont été envoyées par le demandeur. Ensuite, une visite de contrôle est effectuée. Parfois, obtenir une avance est possible.

Vous pouvez consulter ci-dessous à quel pourcentage de remboursement du montant total des travaux vous aurez droit en fonction de votre catégorie de revenus :

  • A => Revenus : plus de 67.050,72€/an => Hors E.D.R.L.R. : pas de prime – En E.D.R.L.R : 30% du montant total des travaux
  • B => Revenus : entre 33.525,36€ et 67.050,72€/an => Hors E.D.R.L.R : 30% du montant total des travaux – En E.D.R.L.R : 40% du montant total des travaux
  • C => Revenus : moins de 33.525,36€/an => Hors E.D.R.L.R : 70% du montant des travaux – En E.D.R.L.R. : 70% du montant total des travaux

L’E.D.R.L.R est un territoire qui comprend la majeure partie de Bruxelles-Ville, de même que les quartiers anciens de Molenbeek, Anderlecht, Koekelberg, Jette, Schaerbeek, Saint-Josse, Ixelles, Etterbeek, Saint-Gilles et Forest. Selon que vous habitiez cet espace ou non, le montant auquel vous pourrez prétendre par la prime rénovation sera plus ou moins élevé.

Il existe différents plafonds en fonction des travaux de châssis et fenêtres que vous souhaitez mettre en place :

– Réparation et adaptation de châssis préexistants et placement de double vitrage dans ces châssis : maximum 300€/m2.

– Placement de nouveaux châssis en bois non labellisé mais d’essence venant de l’Union Européenne, avec double ou triple vitrage : maximum 300€/m2.

– Placement de nouveaux châssis en bois non labellisé avec double ou triple vitrage : maximum 200€/m2.

– Placement de nouveaux châssis en bois labellisé FSC ou PEFC avec double ou triple vitrage : maximum 150€/m2.

– Réparation de portes extérieures en façade avant : maximum 200€/m2.

Au terme de cet article, nous espérons que vous avez compris les différences existant entre la prime énergie et la prime rénovation à Bruxelles en 2020. Si, toutefois, ce n’était pas encore tout à fait clair pour vous, nous vous conseillons de faire appel à un professionnel de la fabrication et la pose de châssis et fenêtres qui saura vous renseigner le plus rigoureusement possible.