Entreprises de construction d'extesion de maison à Bruxelles

Construction extension ou annexe

Quelles sont les raisons de construire une extension de maison ?

Il y a de nombreuses raisons pouvant contribuer à la construction d’une annexe pour votre habitation. D’une part, cela vous permet d’ajouter une nouvelle pièce de vie à votre maison existante, et de gagner convenablement en surface. Vous pouvez aménager, selon les besoins, un nouveau bureau pour télétravailler pleinement chez vous, une chambre à coucher pour accueillir de la famille ou des amis ou une pièce pour faciliter le rangement général de votre habitation. Vous pouvez aussi imaginer une cabane pour ranger votre matériel d’extérieur et vos outils. Il est donc possible d’aménager une nouvelle pièce de vie et d’en faire un nouvel espace à part entière de votre habitation. D’autre part, cela vous permet d’apporter de la nouveauté à une habitation, sans penser forcément à un éventuel déménagement. Vous pouvez penser ce projet grâce à une rénovation partielle de votre habitation, voire totale si vous optez pour une nouvelle apparence intérieure.

Quels sont les différents types d'annexe ?

Il est tout à fait possible de penser à une extension de maison grâce à la surévaluation de maison ou d’une annexe au niveau de votre rez-de-chaussée. Le cas de la construction d’une annexe de la maison via la surélévation permet de ne pas faire appel à une équipe d’ingénieurs pour penser à une réévaluation de la solidité de votre habitation. Même si le budget sera plus significatif, ce type de construction d’annexe vous permet de gagner du temps sur vos travaux. Parfois, il est nécessaire de penser à cette option qu’est la construction via la surélévation, notamment si vous habitez en ville. La construction d’une annexe au niveau de votre rez-de-chaussée est davantage plus complexe. Si vous ne comptez pas rénover l’ensemble de votre maison, la probable extension devra suivre les règles classiques d’une construction, qui va inclure le gros œuvre et les éléments à ne pas négliger. Cela inclut la menuiserie, les fondations, les châssis, l’isolation. Vous pouvez construire une pièce qui est incluse à part entière dans l’habitation ou simplement, aménager un espace clos au niveau de l’extérieur. 

Pensez également aux pièces extérieures permettant d’ajouter un espace de vie agréable et idéal toute l’année, comme une pergola ou une véranda. Selon les budgets, vous pouvez opter pour des extensions avec différents matériaux, comme le PVC, le fer forgé ou le bois. 

Quelles sont les démarches administratives pour la construction d'une extension ?

Les démarches administratives vont dépendre de la région où vous résidez, mais généralement, vous devez déposer un dossier auprès de votre commune de résidence pour obtenir un permis d’urbanisme. Ceci est valable pour la construction d’une extension ou de l’agrandissement d’un bâtiment. Pour cela, il est recommandé de contacter un architecte pour étudier théoriquement ce projet et sa faisabilité. La solidité de votre habitation compte énormément dans les critères en question. Aussi, l’architecte est chargé de vous communiquer sur les lois concernant la construction d’une extension. Les plans servant à la construction de cette annexe sont donc obligatoires. Cela va aider pleinement à apporter de la matière pour votre dossier en vue d’obtenir un permis d’urbanisme obligatoire. Ce dossier doit être déposé au service dédié à l’urbanisme de votre commune. Par la suite, vous serez informé de l’obtention ou non du permis d’urbanisme. Par contre, il n’est pas obligatoire de demander un permis d’urbanisme dans deux conditions : si vous construisez un abri de jardin de moins de 20m² ou d’une annexe de moins de 40m², qui n’est pas dédié à l’habitation à part entière et qui est construite à l’arrière de votre habitation. Cette pièce pourra servir seulement au rangement et ne pourra pas inclure d’étage. Une exception peut être faite pour les garages. 

Quel est le budget à prévoir pour la construction d'une annexe à Bruxelles ?

Tout d’abord, il est recommandé d’opter pour un architecte pour effectuer les plans nécessaires au projet de construction de votre rénovation. Ce dernier pourra vous conseiller pleinement sur ce projet, des premières idées à la finalisation de la construction de cette annexe. En outre, il pourra vous guider sur le choix du type d’annexe et adapter ses plans de construction en fonction de vos critères. Il faut généralement consacrer un budget de 10% environ pour payer un architecte chargé d’élaborer les plans techniques pour cette extension. Le prix peut augmenter si vous faites appel à un architecte renommé. 

Il est à noter que le prix d’une extension à Bruxelles s’élève entre 1 500€ et 4 500€ par m². Dans le cas d’une construction sur la base de la surélévation de votre toiture, il faut compter en moyenne 1 000€ et 1 900€ par m². Pour une extension directement à la surface, vous pouvez opter pour une extension de maison en bois, qui vous coûtera en moyenne 1 000€ par m². Si vous optez pour l’acier ou le verre, il faudra débourser environ 2 000€ par m². Comptez 1 500€ par m² si vous souhaitez réaliser votre extension de maison en parpaing. Les prix cités n’incluent pas la TVA, qui est située à 21%. 

Les prix des vérandas ou des pergolas varient selon la surface et les matériaux utilisés. Comptez généralement entre 400€ et 1 800€ par m² pour une véranda conçue sur mesure. Pour les vérandas vendues en kit, il faudra débourser entre 2 000€ et 12 000€ selon le modèle choisi. 

Qui contacter pour la construction d’une annexe à Bruxelles ?

Pour construire votre annexe de maison à Bruxelles, il est recommandé de faire appel à une société de confiance. Pour cela, n’hésitez pas à utiliser nos services. TrustUp.be propose de nombreux professionnels dédiés à la construction d’extensions de maison. Vous pouvez faire appel à ces dernières pour soumettre vos projets de construction et recevoir une aide personnalisée. Un architecte pourra concevoir les plans dédiés à cette nouvelle pièce de vie, tout en prenant compte des différents critères techniques de votre maison. Il est aussi recommandé de faire appel à une société de construction pour obtenir un résultat professionnel et en adéquation idéale avec l’esprit de votre habitation. Sur TrustUp.be, nous choisissons les professionnels grâce à de nombreux critères, pour vous aider davantage dans vos recherches. Nous vérifions la santé financière de chaque entreprise, l’historique du gérant et les dettes rencontrées. Ainsi, vous êtes sûrs de trouver une société de construction idéale pour effectuer ce projet de rénovation. 

Capitale de la Belgique, Bruxelles est située au centre de la région de Bruxelles-Capitale. La Ville de Bruxelles est également le siège de l’Union européenne et s’étend sur près de 33km².

Capitale depuis 1830, Bruxelles compte six entités distinctes : le Pentagone (centre-ville), Laeken, Neder-over-Heembeek, Haren, l’axe sud Louise-Roosevelt et le quartier européen. Depuis 1967, Bruxelles est le siège permanent de l’OTAN.

D’occupation française, hollandaise, et même espagnole, la capitale de la bande dessinée compte 179 277 bruxellois. Connue pour l’Atomium, créé à l’occasion de l’exposition universelle de 1958, et Manneken Pis, ce petit bonhomme qui fait pipi en plein centre-ville, entre autres, Bruxelles est une cité multiculturelle et cosmopolite. En effet, plus de 30% de la population est étrangère.

Le néerlandais et le français sont les langues dominantes à Bruxelles. Cependant, cette ville attirant beaucoup de touristes et possédant une population très diverse, vous entendrez parler de nombreuses langues et découvrirez des quartiers aux ethnies variées.

Visiter Bruxelles, c’est également admirer l’une des plus belles places du monde, la Grand-Place. Vous pourrez aussi y trouver des musées et visites en tout genre : musée du chocolat, des instruments de musique, Magritte, etc.