Entreprises d'aménagement de grenier à Maillen

Aménagement de grenier

Est-ce que mes combles sont aménageables ?

Le grenier est une partie de la maison souvent négligée et oubliée. Pourtant, les combles regorgent de possibilités une fois qu’ils sont aménagés. Aménager vos combles est intéressant car cela vous permet de gagner de la place. Vous pouvez y faire une nouvelle chambre, un nouveau bureau, une mezzanine, un salon télévision ou un dressing… Avec des combles correctement aménagés, il est possible de gagner une voire deux pièces à vivre.    

Mais comment savoir si vos combles sont aménageables ? Pour considérer des combles comme aménageables, plusieurs conditions doivent être remplies. La hauteur sous plafond déjà existante doit être de minimum 1m80. L’idée est de pouvoir tenir debout dans vos combles. Dans ce cas, vous pouvez aménager votre grenier comme espace habitable. Ensuite, la pente de faîtage (aussi appelée la pente du toit) doit être supérieure à 35°. Les professionnels recommandent une pente de faîtage de 45°. Enfin, il est nécessaire de vérifier les possibilités de raccordement à l’eau et au circuit électrique dans votre grenier. 

Si votre hauteur sous plafond est trop basse ou si la pente de votre toit est inférieure à 35°, vous devrez modifier votre toiture ou envisager un rehaussement des charpentes. La surélévation d’une toiture nécessite un permis d’urbanisme. 

Aménager son grenier : par où commencer ? 

La toute première étape est de contrôler l’état de la charpente. Elle représente l’ossature des combles. Une charpente traditionnelle peut être traitée contre les moisissures et consolidée. Il convient également de vérifier si les charpentes ne gênent pas la circulation dans la pièce à vivre. Il est probable que vous deviez les modifier en mettant en place une nouvelle charpente et un nouveau plancher porteur. 

L’isolation thermique et acoustique doit absolument être prise en compte lors de l’aménagement. 25% des déperditions de chaleur proviennent du toit. Il convient donc d’isoler correctement le grenier et la toiture. Si l’isolation n’est pas optimale, vous devrez mettre en place un nouvel isolant, soit par l’intérieur soit par l’extérieur. Notons que l’isolation par l’intérieur implique une perte d’espace habitable. 

Une fois les deux premiers aspects correctement vérifiés, il vous faudra construire un point d’accès à vos combles. Plusieurs choix en matière d’escaliers s’offrent à vous. L’escalier droit est une alternative intéressante mais requiert de l’espace au niveau de l’étage inférieur. Pour les plus petits espaces, l’escalier en colimaçon est la solution la plus intéressante. D’autres alternatives existent : échelle escamotable, escalier à pas japonais, etc. 

Vient ensuite la partie intéressante : l’aménagement de vos combles. Souhaitez-vous plusieurs pièces séparées ? Combien de portes voulez-vous installer ? Quel type de fenêtre choisissez-vous ? Beaucoup de facteurs peuvent influencer votre aménagement : la luminosité, l’aspect pratique, vos besoins, etc. Les combles offrent la possibilité d’installer des fenêtres de toit. Les fenêtres de toit offrent une meilleure luminosité et sont disponibles sous différents formats. 

Finalement, de nouveaux systèmes de chauffage et de sanitaires doivent être mis en service. L’électricité doit également être raccordée à l’installation de votre maison. 

Quel budget prévoir l'aménagement d'un grenier à Maillen ?

Le budget moyen à prévoir pour l’aménagement de vos combles varient entre 500 et 1 000 €/m2. Ce montant comprend les coûts de main-d’œuvre, le matériel et le gros œuvre.  L’aménagement de combles avec une charpente traditionnelle coûte entre 500 et 800 €/m2. Le budget est similaire pour l’aménagement de combles perdus. Dans le cas de combles avec charpente en fermettes, le budget peut augmenter jusqu’à 1 200 €/m2. Il faut compter environ 400 €/m2 pour un plancher neuf. 

Si des travaux de surélévation ou d’isolation doivent être effectués, le budget devra être augmenté. La modification de votre toiture ou de vos combles peut représenter un réel investissement financier. 

À qui faire confiance pour l'aménagement de son grenier à Maillen ?

L’aménagement des combles est une étape importante qui vous fait gagner des mètres carrés. Ce type de travaux requiert des connaissances en couverture de toit, en isolation, en électricité, en aménagement, etc. L’intervention d’une société spécialisée en aménagement de combles est donc essentielle. Pour trouver l’entreprise de confiance qui réalisera vos travaux, vous pouvez soit faire confiance au bouche-à-oreille soit faire confiance à l’expertise de TrustUp.be. TrustUp.be, c’est LA plateforme de référence pour tous vos travaux.

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