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Isolation de toiture

Pourquoi faire isoler la toiture de son habitation ?

Faire isoler la toiture de votre habitation est crucial. Une mauvaise isolation de votre toiture pourrait engendrer une déperdition de chaleur conséquente. En effet, l’air chaud d’un logement tend à monter vers le haut, c’est-à-dire vers le toit. Si celui-ci n’est pas isolé correctement, l’air chaud s’échappera. Cette perte énergétique entraîne de nombreuses conséquences négatives. Dans un premier temps, votre facture énergétique annuelle augmentera fortement et anormalement. Payer plus cher à cause d’une mauvaise isolation implique une perte d’argent importante. Ensuite, cette déperdition thermique participe à l’émission de gaz à effet de serre, un facteur important à l’origine du réchauffement climatique. 

Pourquoi faire isoler sa toiture ? Les raisons d’entreprendre des travaux d’isolation sont multiples : 

L’isolation de votre toiture permet de réduire votre empreinte écologique en limitant les pertes énergétiques. Il s’agit d’un geste simple qui vous aidera à contribuer à la lutte contre le réchauffement climatique. Votre facture en chauffage est également vue à la baisse : une mauvaise isolation thermique peut être responsable d’une perte de chaleur de presque 30%. Investir dans une isolation aux normes vous permettra une économie de 30% sur vos futures factures. 

Au-delà de l’aspect économique et écologique, l’isolation d’un toit offre une meilleure régulation thermique de votre habitat. Sans une isolation correcte de votre toiture, il est difficile de garder une température stable dans votre maison. Pendant les fortes chaleurs, l’air chaud infiltrera votre maison. À l’inverse, le froid de l’hiver se fera également une petite place dans votre quotidien. Grâce à une isolation aux normes, votre maison restera bien fraîche cet été et bien chaude cet hiver. 

Enfin, une isolation faite dans les règles de l’art améliore votre confort personnel. Une isolation thermique correcte optimise votre confort acoustique. Cela évite également tout problème lié à l’humidité et à la sécheresse. En effet, une isolation vétuste peut favoriser l’arrivée de champignons ou de moisissures. 

Investir dans une meilleure isolation, c’est aussi ajouter une plus-value à votre bien immobilier. La Belgique impose un seuil d’isolation minimum. L’isolation correcte de votre toiture permettra un meilleur score pour votre certificat PEB. 

Quel est le prix pour l’isolation de sa toiture ?

Isoler sa toiture représente un investissement extrêmement rentable à long terme. 

Le prix de l’isolation thermique dépend des matériaux isolants, de la technique utilisée ainsi que de la forme de votre toit. 

En ce qui concerne les matériaux isolants, les isolants synthétiques sont souvent moins chers que les matières naturelles, mais s’accompagnent de quelques désavantages au niveau de la mise en place. Notons par exemple que, parmi tous les isolants existants, la pose de la laine de verre par un professionnel sera plus accessible que la pose de mousse de polyuréthane (PUR). Cependant, le PUR est un bon isolant facile à poser. Le choix des matières doit obligatoirement se faire selon vos besoins. Une société spécialisée en isolation pourra vous faire bénéficier de conseils avisés. 

Deux techniques sont utilisées afin d’isoler une toiture. Un professionnel peut réaliser l’isolation soit de l’intérieur soit de l’extérieur. L’isolation par l’extérieur est nettement plus onéreuse qu’une isolation réalisée par l’intérieur. 

Enfin, un élément important à prendre en compte lors d’un devis est la forme de votre toit. Un toit incliné coûte moins cher à isoler qu’un toit plat. 

Voici les tranches de prix approximatifs selon le type de toiture et selon la technique employée : 

- Pour un toit plat, une isolation extérieure varie entre 70 € et 115 €/ m2. Une isolation intérieure pour la même forme de toit équivaut à 30 - 40 €/m2.

- En ce qui concerne les toits inclinés, une pose extérieure se situe entre 40 et 60 €/m2 et une pose intérieure varie entre 20 et 50 €/ m2.

Ces tarifs peuvent varier selon le coût de la main d’œuvre, le niveau de difficulté, la surface de la toiture et l’épaisseur des matériaux. Il est toujours préférable de demander un devis auprès de plusieurs professionnels afin d’établir un budget précis. 

Quelles sont les réglementations pour isoler sa toiture en Belgique ?

En Wallonie, un toit sur deux est mal isolé. Afin de régler ce problème global, la Belgique a mis en place certaines obligations à respecter : 

À Bruxelles et en Wallonie, toutes nouvelles constructions ainsi que les rénovations nécessitant un permis d’urbanisme doivent être en accord avec les réglementations de PEB (Performance Énergétique des Bâtiments). Un coefficient maximal de transmission thermique est imposé à toutes ces constructions et rénovations. En d’autres termes, une quantité maximale de chaleur pouvant s’échapper de votre toiture est fixée et doit être obligatoirement respectée. À Bruxelles, ce coefficient ne peut pas dépasser 0,3W/m2K, ce qui équivaut à 15cm de laine de verre. En Wallonie, ce coefficient ne doit pas dépasser les 0,24 W/m2K (à peu près 20 cm de laine de verre). 

En Flandres, la réglementation est encore plus stricte et impose un coefficient d’isolation thermique minimum. 

Le non-respect de ces réglementations entraîne des amendes administratives et/ou des points de pénalité. 

Existe-t-il une prime pour l’isolation de sa toiture en Belgique ?

Il existe des primes d’isolation propres à chaque région. Ces primes sont aussi appelées « Primes Energie ». En Wallonie, vous ne pouvez bénéficier que d’une seule prime d’isolation pour tous les travaux en lien avec l’isolation de votre habitat (toiture, murs, sols, vitres,…). La Belgique met un point d’honneur à motiver les citoyens à améliorer l’isolation thermique de leur habitat. Cette volonté de pousser les citoyens à faire attention à leur consommation énergétique est motivée non seulement par des enjeux économiques, mais aussi écologiques. 

Les primes sont octroyées selon un système particulier : 

- En Région wallonne, la prime se base sur le calcul de l’énergie économisée. Le montant de base est de 0,15 € par kWh économisé. Ce montant peut être multiplié jusqu’à 6 fois, selon les revenus du ménage. Autrement dit, plus les revenus sont modestes, plus le coefficient de multiplication augmentera et, par conséquent, plus la prime sera élevée. Chaque revenu est catégorisé par plafond, chacun correspondant à un coefficient de multiplication différent (cela va de x1 à x6). Il n’y a aucune limitation concernant les m2. Si vous souhaitez calculer votre prime d’isolation, un de nos articles y est entièrement dédié. lien article

- La région Bruxelles Capital s’engage aussi à faire diminuer la consommation énergétique de ses citoyens. À Bruxelles, la prime est calculée par mètre carré de toiture. La prime varie donc de 20 €/ m2 à 40 €/m2. Cette prime dépend encore une fois des revenus et de la situation du ménage. Chaque ménage est classé dans une catégorie spécifique (allant de la catégorie A à la catégorie C). Pour les membres de la catégorie A, la prime s’élèvera à 20 €/m2, alors que les revenus de la catégorie C bénéficieront d’une prime de 40 €/m2. Si vous avez envie d’en apprendre plus sur le fonctionnement de la prime énergie bruxelloise, nous vous encourageons à lire notre article consacré à cette Prime Energie.

Afin d’être en droit de bénéficier de cette prime, il faut remplir les différentes conditions d’octroi. Celles-ci sont vérifiées par une personne agréée, aussi appelée auditeur. L’auditeur établit un audit, un état des lieux énergétique de votre habitant. Par la suite, il détermine l’ordre de priorité des travaux. Il fait lui aussi l’affaire d’une prime, appelée Prime Audit, avec un montant de base s’élevant à 110 €. Pour bénéficier de la prime d’isolation, il faut impérativement faire appel à un auditeur qui rendra son rapport final quant à la qualité énergétique de votre habitat et qui s’engagera à vous accompagner tout au long de ce processus. L’entrepreneur lui-même peut également fournir une preuve que l’isolation a été faite dans les normes. 

Comment trouver une bonne société d’isolation en Belgique ?

Un travail mal fait, c’est un sentiment d’angoisse qui peut facilement nous hanter. Cela s'applique particulièrement dans le cas des travaux d’isolation, où les enjeux économiques et écologiques sont conséquents. Une mauvaise isolation engendre des gros tracas, une perte d’argent et de temps considérable. 

Pour vous éviter ces problèmes, TrustUp.be vous met en contact avec des sociétés d’isolation belges dont l’efficacité et le professionnalisme ne sont plus à prouver. Pas de panique, ces sociétés pourront vous renseigner sur les matériaux isolants à choisir, les étapes importantes et le fonctionnement d’octroi des primes. En amont, il est important de se renseigner sur les obligations et le fonctionnement de l’isolation de votre toiture. Par la suite, les sociétés d’isolation choisies par TrustUp.be pourront vous accompagner tout au long de vos travaux.