Premies bij een dakrenovatie

Het isoleren en renoveren van je dak is een hele investering. Gelukkig zijn er verschillende premies en subsidies beschikbaar bij dakrenovaties waar je onder bepaalde voorwaarden recht op hebt. In dit artikel vertellen we meer over enkele belangrijke premies waar je misschien recht op hebt bij een dakrenovatie.

De voorwaarden en premiebedragen kunnen verschillen. De exacte voorwaarden en bedragen die toepasbaar zijn op jouw situatie kan je zelf opzoeken of navragen bij een vakman. Over het algemeen geldt dat de je de premie pas kan aanvragen nadat de werken zijn uitgevoerd.

Isolatiepremie dak

Sinds 2020 is het verplicht om je dak te isoleren. Alle daken die voor 1 januari 2016 op het elektriciteitsnet werden aangesloten, moeten geïsoleerd zijn. Via netbeheerder Fluvius kan je een premie aanvragen voor het isoleren van je dak of zoldervloer.

Premiebedrag

Als je eindfactuur in 2021 ligt, is het premiebedrag 4 euro per vierkante meter. Indien je uitsluitend nachttarief hebt, is het 6 euro per vierkante meter. Dit bedrag kan verschillen afhankelijk van enkele factoren, om zekerheid te hebben over het bedrag kan je raad vragen bij een vakman. Het is verplicht om de isolatiewerken te laten uitvoeren door een aannemer.

Voorwaarden

• De woning moet in het Vlaamse gewest liggen en voor 1 januari 2006 aangesloten zijn op het elektriciteitsnet.
• Het isolatiemateriaal moet voldoen aan een warmteweerstand van 4,5 m²K/W
• De werken moeten uitgevoerd worden door een aannemer

Je kan de premie pas aanvragen nadat de werken zijn uitgevoerd.

Totaalrenovatiebonus

Als je het isoleren van je dak combineert met twee andere energiebesparende maatregelen binnen een periode van vijf jaar, kan je bovenop de premies die je krijgt voor de werken apart nog een bonus krijgen. De maatregelen waarop deze premie van toepassing is:

• Dak of zolder isoleren
• Muren isoleren
• Vloer of kelder isoleren
• Zonneboiler plaatsen
• Warmtepomp plaatsen
• Ventilatiesysteem plaatsen
• Nieuwe beglazing plaatsen

Premiebedrag

Het premiebedrag is afhankelijk van hoeveel maatregelen je treft. Voor 3 investeringen in een eengezinswoning is het ongeveer 1250 euro, voor 5 investeringen 2750 euro, voor 7 investeringen 4750 euro, etc.

Je kan de premie aanvragen bij netbeheerder Fluvius.

Overkoepelende renovatiepremie

Er zijn een aantal dakwerken die in aanmerking komen voor een overkoepelende renovatiepremie:

• Het afbreken van bestaande dakstructuren en het plaatsen van een nieuw dak
• Behandeling van dakstructuren tegen insecten en zwam
• Opbouw van draagkrachtige elementen
• Vernieuwing van waterdichte dakbedekking
• Natte of droge kalkbepleistering op de onderkant van het dak
• Aanbrengen of vervangen van dakgoten en regenafvoer
• Aanbrengen of vernieuwen van dakopeningen zoals ramen, koepels en schouwen

Premiebedrag

Om recht te hebben op deze premie, moet je minstens 2500 euro aan facturen kunnen voorleggen. De subsidie bedraagt ongeveer 20-30% van het totaalbedrag. Het exacte bedrag hangt af van je inkomen.

Voorwaarden

• Het gebouw moet in het Vlaams gewest liggen en minstens 30 jaar oud zijn.
• Bewoners van de woning mogen geen andere woning in volle eigendom hebben.
• De werken moeten niet verplicht uitgevoerd worden door een aannemer: ook facturen van materiaal dat je zelf gebruikt hebt om de werken uit te voeren mag je voorleggen.

Huur- en isolatiepremie dak

De huur- en isolatiepremie is bedoeld voor slecht geïsoleerde woningen. Het is een extra hoge premie. De werken worden begeleid wordt door een projectpromotor.

Premiebedrag

De premie bedraagt ongeveer 20 euro per vierkante meter en 200 euro per dossier. Dit bedrag gaat naar de projectpromotor. Indien dit niet voldoende is, zijn de overige kosten voor de verhuurder.

Voorwaarden

 De bewoner moet tot één van de volgende doelgroepen behoren:

• Huurders die in schuldbemiddeling zijn
• Beschermde afnemers
• Huurders die een actieve budgetmeter hebben voor elektriciteit en aardgas
• Huurders met een verhoogde tegemoetkoming van het ziekenfonds
• Huurders die door het OCMW geholpen worden bij onbetaalde energiefacturen
• Huurders die een woning huren via het OCMW, sociaal verhuurkantoor of lokaal bestuur
• Huurders met een jaarlijks bruto belastbaar inkomen dat lager ligt dan een bepaald bedrag
• Huurders met een geregistreerde huurovereenkomst van minstens 1 jaar met een maximale huurprijs
• Huurders voor wie een verzoek tot afsluiting van gas of elektriciteit bij de lokale adviescommissie werd ingediend

Om te bekijken of je recht hebt op deze premie kan je als huurder of verhuurder contact opnemen met een projectpromotor in de buurt.

Lokale premies

Sommige gemeenten voorzien extra premies en subsidies voor dakrenovatie of isolatie. Je neemt hiervoor best contact op met je gemeente zelf: of er al dan niet premies beschikbaar zijn, de bedragen en de voorwaarden hiervan verschillen van gemeente tot gemeente.

Verlaagd btw-tarief

Als je woning ouder is dan 10 jaar en je de woning laat renoveren of isoleren door een aannemer, heb je recht op een verlaagd btw-tarief. In plaats van 21%, betaal je 6% btw.

Zoals hierboven al staat zijn er verschillende voorwaarden die bepalen of je al dan niet recht hebt op een premie en zijn er ook verschillende premiebedragen. Exacte voorwaarden en bedragen die gelden voor jouw situatie kan je online opzoeken of navragen bij een vakman. Het is sowieso een goed idee om een vakman in te schakelen. voor bepaalde premies is dit verplicht, maar een vakman kan je ook begeleiden bij het uitzoeken van informatie over de beschikbare premies en het aanvragen hiervan.